Varmepumpe i etageejendom: fælles eller én pr. lejlighed, effekt, varmt vand og placering
Varmepumpen er ikke kun til parcelhuse. Til etageejendomme søges der mere og mere: i Tyskland „Wärmepumpe Mehrfamilienhaus“ 2.900 gange om måneden, i Frankrig den kollektive varmepumpe omkring 1.900 gange på tværs af varianter, i Italien omkring 800. Her forklarer vi de to veje, fælles eller én pr. lejlighed, hvor meget effekt der skal til, hvad der ændrer sig for varmt vand og radiatorer, hvor maskinen skal stå, og hvordan udgifterne fordeles.
Fælles eller én pr. lejlighed
Der er to veje. Fælles: én maskine, eller nogle få, på taget eller i gården, i stedet for det fælles fyr, med varmt vand til alle. Én pr. lejlighed: hver bolig har sin egen lille varmepumpe, på altanen eller i et teknikskab, og sin egen beholder. Den fælles løsning kræver én vedligeholdelse og holder støjen ét sted væk fra vinduerne; den individuelle lader alle være frie, men sætter mange maskiner på facaden og tæt på vinduer.
Hvor meget effekt: man starter med beregningen
Effekten beregnes ud fra bygningens varmetab på egnens koldeste dag, ligesom for et hus: det forklarer vi i artiklen om dimensionering. Til etageejendomme har vi Kita LP og LP Plus, propan-monoblokke: ved +7 °C luft og vand ved 35 °C giver de fra 26,2 kW (LP 26) til 40 kW (LP Plus 40); ved -7 °C ude og vand ved 55 °C fra 18,6 til 28 kW. SCOP ligger fra 5,22 til 5,71 ved 35 °C og fra 4,00 til 4,17 ved 55 °C. Til større bygninger er der Multi Kita: flere maskiner arbejder i kaskade og lægger effekten sammen, og hvis én er til service, varmer de andre videre.
Varmt vand til alle og legionella
Med fælles varmt vand er legionella det følsomme punkt: de italienske retningslinjer kræver mindst 60 °C i beholderne og mindst 50 °C på cirkulationens retur. En maskine, der stopper ved 55 °C, er ikke nok; vores luft til vand-maskiner på propan når 70 °C. Mere på siden om varmt brugsvand og i artiklen om høj temperatur.
Radiatorerne i gamle bygninger
Mange etageejendomme har radiatorer beregnet til et fyr på 70-80 °C. Ofte er lavere temperaturer nok, især efter nye vinduer: i de huse med kun radiatorer, som Fraunhofer ISE målte, lå vandet i gennemsnit på 38,5 °C og nåede kun 64 °C på de koldeste dage. Først laver man testen med fyret på lavere temperatur, som vi forklarer i artiklen om varmepumpe med radiatorer.
Hvor anlægget skal stå
En stor maskine hører hjemme på et fladt tag eller i en gård, væk fra vinduerne. Den er tung: 280 kg en LP, 320 kg en LP Plus, og taget skal kunne bære den. Den støjer mere end en lille: LP har 56,4-59,3 dB(A) lydeffekt mod 53 for Kita X, og den tyske LAI-vejledning kræver i boligområder om natten omkring 7-9,5 meter til vinduerne i stedet for 4,6. Dertil kommer sikkerhedszonen for propan og reglerne fra artiklen om installation.
Solceller på etageejendommen og en central varmepumpe
I dag forsyner solcellerne på taget af en etageejendom kun fællesarealerne: trappelys, elevator, port. De bruger lidt, og næsten hele produktionen går ud på nettet. Med en central varmepumpe får ejendommen et stort eget forbrug: varmecentralen.
Et tag på 20 kWp i Padova producerer omkring 27.400 kWh om året (PVGIS-data fra Europa-Kommissionen): 43 kWh på en gennemsnitlig decemberdag, 99 i juli. Brugsvandet varmes op i beholderne midt på dagen, når solen skinner og luften er varmere, og maskinen yder mere. Hvordan man regner måned for måned, forklarer vi i artiklen om varmepumpe og solceller.
Til en etageejendom er én, to eller tre Kita LP eller LP Plus på propan på samme anlæg nok: 26,2 til 40 kW hver, ved 7 °C ude og 35 °C vand.
Hvordan udgifterne fordeles
Med et fælles anlæg betaler hver lejlighed for det, den bruger. I Italien er det et krav: fælles anlæg skal have regulering og varmemåling for hver bolig (lovdekret 102/2014, art. 9). Skiftet til varmepumpe besluttes på ejerforeningens møde; flertal og regler varierer fra land til land.
Én pr. lejlighed: Kita X
Hvis ejendommen forbliver uden fælles anlæg, kan hver bolig have sin egen Kita X, på propan, 7,5 eller 9 kW, også i et teknikskab på altanen. Det er maskinen, vi foreslår til dem, der i en lejlighed tænker på et hybridanlæg: vi præsenterer den i artiklen om hybridanlæg.
Hvad man spørger rådgiveren om
Seks spørgsmål. Fælles eller individuel, og hvorfor. Hvilken beregning effekten bygger på, og hvor mange maskiner der skal til. Hvordan varmt vand ved 60 °C laves med cirkulation. Om radiatorerne er nok med køligere vand. Hvor maskinerne skal stå, hvor meget de vejer, og hvor langt fra vinduerne. Og hvordan hver lejligheds varme måles. Hvis du vil have en mening om din ejendom, spørg os.
Ofte stillede spørgsmål
Kan man bruge varmepumpe i en etageejendom?
Ja, på to måder: fælles, med én eller få maskiner på taget eller i gården i stedet for fyret, eller én pr. lejlighed, med en lille maskine på altanen eller i et teknikskab.
Hvor meget effekt kræver en etageejendom?
Den beregnes ud fra bygningens varmetab. Vores Kita LP og LP Plus giver hver 26,2 til 40 kW ved +7 °C luft; større bygninger får flere maskiner på samme anlæg.
Laver en fælles varmepumpe varmt vand, der er sikkert mod legionella?
Ja, hvis den kommer højt nok op: der skal mindst 60 °C i beholderne og 50 °C i cirkulationen. Vores propanmaskiner når 70 °C.
Hvor står varmepumpen i en etageejendom?
På et fladt tag eller i en gård, væk fra vinduerne. En LP vejer 280 kg, og for støjen angiver den tyske LAI-vejledning om natten i boligområder omkring 7-9,5 meter til vinduerne.
Hvordan fordeles udgifterne med en fælles varmepumpe?
Hver lejlighed betaler for sit forbrug. I Italien er regulering og varmemåling obligatorisk i fælles anlæg (lovdekret 102/2014).
Kan man sætte en varmepumpe i én lejlighed?
Ja: Kita X, på 7,5 eller 9 kW, kan også stå i et teknikskab på altanen. Tjek ejerforeningens regler for facaden.
Kilder: D.Lgs. 102/2014 (Regione Piemonte) · LAI 2013 · UNI EN 14511-2
Alle de tekniske tips findes på rubrikkens side.
