{"id":19026,"date":"2026-10-24T15:03:49","date_gmt":"2026-10-24T13:03:49","guid":{"rendered":"https:\/\/templari.com\/pompe-a-chaleur-collective\/"},"modified":"2026-10-26T14:03:19","modified_gmt":"2026-10-26T13:03:19","slug":"pompe-a-chaleur-collective","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/templari.com\/fr\/pompe-a-chaleur-collective\/","title":{"rendered":"Pompe \u00e0 chaleur collective : pour un immeuble, centrale ou une par logement, puissance et eau chaude"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"padding-top: 40px;\">Pompe \u00e0 chaleur collective : pour un immeuble, centrale ou une par logement, puissance et eau chaude<\/h1>\n<p>La pompe \u00e0 chaleur n&rsquo;est pas r\u00e9serv\u00e9e aux maisons. Pour les immeubles, on la cherche de plus en plus : en France la pompe \u00e0 chaleur collective, d&rsquo;immeuble ou de copropri\u00e9t\u00e9, environ 1 900 fois par mois toutes variantes confondues, en Allemagne \u00ab W\u00e4rmepumpe Mehrfamilienhaus \u00bb 2 900 fois, en Italie \u00ab pompa di calore condominio \u00bb et proches environ 800 fois. Nous expliquons ici les deux voies, collective ou une par logement, quelle puissance il faut, ce qui change pour l&rsquo;eau chaude et les radiateurs, o\u00f9 mettre la machine et comment se partagent les charges.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/templari.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/applicazioni-condomini.jpg\" class=\"lazyload\" alt=\"Un immeuble : avec la pompe \u00e0 chaleur, la chaufferie peut aller sur le toit ou dans la cour\" width=\"1160\" height=\"768\" loading=\"lazy\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/templari.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/applicazioni-condomini.jpg\" alt=\"Un immeuble : avec la pompe \u00e0 chaleur, la chaufferie peut aller sur le toit ou dans la cour\" width=\"1160\" height=\"768\" loading=\"lazy\"><\/noscript><figcaption>Un immeuble : avec la pompe \u00e0 chaleur, la chaufferie peut aller sur le toit ou dans la cour.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Collective ou une par logement<\/h2>\n<p>Il y a deux voies. Collective : une machine, ou quelques-unes, sur le toit ou dans la cour, \u00e0 la place de la chaudi\u00e8re commune, avec l&rsquo;eau chaude pour tous. Une par logement : chaque logement a sa petite pompe \u00e0 chaleur, sur le balcon ou dans une armoire technique, et son ballon. La collective demande un seul entretien et garde le bruit en un point loin des fen\u00eatres ; l&rsquo;individuelle laisse chacun libre, mais met beaucoup de machines en fa\u00e7ade et pr\u00e8s des fen\u00eatres.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/templari.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/condominio-centralizzata-o-autonoma-fr.jpg\" class=\"lazyload\" alt=\"Collective ou une par logement : machines, eau chaude, charges, entretien, bruit\" width=\"760\" height=\"1079\" loading=\"lazy\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/templari.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/condominio-centralizzata-o-autonoma-fr.jpg\" alt=\"Collective ou une par logement : machines, eau chaude, charges, entretien, bruit\" width=\"760\" height=\"1079\" loading=\"lazy\"><\/noscript><figcaption>Collective ou une par logement : machines, eau chaude, charges, entretien, bruit.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Quelle puissance : on part du calcul<\/h2>\n<p>La puissance se calcule sur les d\u00e9perditions de l&rsquo;immeuble le jour le plus froid de la r\u00e9gion, comme pour une maison : nous l&rsquo;expliquons dans l&rsquo;<a href=\"https:\/\/templari.com\/fr\/news\/pompe-a-chaleur-inverter-dimensionnement-mi-puissance\/\" rel=\"noreferrer\">article sur le dimensionnement<\/a>. Pour les immeubles, nous avons les Kita LP et LP Plus, monoblocs au propane : avec l&rsquo;air \u00e0 +7 \u00b0C et l&rsquo;eau \u00e0 35 \u00b0C, elles donnent de 26,2 kW (LP 26) \u00e0 40 kW (LP Plus 40) ; avec -7 \u00b0C dehors et l&rsquo;eau \u00e0 55 \u00b0C, de 18,6 \u00e0 28 kW. Le SCOP va de 5,22 \u00e0 5,71 avec l&rsquo;eau \u00e0 35 \u00b0C et de 4,00 \u00e0 4,17 \u00e0 55 \u00b0C. Pour les plus grands immeubles il y a Multi Kita : plusieurs machines travaillent en cascade et additionnent leur puissance, et si l&rsquo;une est en entretien les autres continuent de chauffer.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/templari.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/condominio-lp-potenza-fr.jpg\" class=\"lazyload\" alt=\"La puissance des Kita LP et LP Plus selon les fiches EN 14511-2\" width=\"760\" height=\"1257\" loading=\"lazy\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/templari.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/condominio-lp-potenza-fr.jpg\" alt=\"La puissance des Kita LP et LP Plus selon les fiches EN 14511-2\" width=\"760\" height=\"1257\" loading=\"lazy\"><\/noscript><figcaption>La puissance des Kita LP et LP Plus selon les fiches EN 14511-2.<\/figcaption><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/templari.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/KITA-LP-plus-R290.jpg\" class=\"lazyload\" alt=\"La Kita LP Plus : monobloc au propane de 35 et 40 kW pour les immeubles et les grands b\u00e2timents\" width=\"850\" height=\"850\" loading=\"lazy\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/templari.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/KITA-LP-plus-R290.jpg\" alt=\"La Kita LP Plus : monobloc au propane de 35 et 40 kW pour les immeubles et les grands b\u00e2timents\" width=\"850\" height=\"850\" loading=\"lazy\"><\/noscript><figcaption>La Kita LP Plus : monobloc au propane de 35 et 40 kW pour les immeubles et les grands b\u00e2timents.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>L&rsquo;eau chaude pour tous et la l\u00e9gionelle<\/h2>\n<p>Avec l&rsquo;eau chaude collective, la l\u00e9gionelle est le point d\u00e9licat : les lignes directrices italiennes demandent au moins 60 \u00b0C dans les ballons et au moins 50 \u00b0C au retour de bouclage. Une machine qui s&rsquo;arr\u00eate \u00e0 55 \u00b0C ne suffit pas ; nos air-eau au propane atteignent 70 \u00b0C. Nous en parlons sur la <a href=\"https:\/\/templari.com\/fr\/chauffe-eau-thermodynamique-pompe-a-chaleur\/\" rel=\"noreferrer\">page sur l&rsquo;eau chaude sanitaire<\/a> et dans l&rsquo;<a href=\"https:\/\/templari.com\/fr\/news\/pompe-a-chaleur-haute-temperature\/\" rel=\"noreferrer\">article sur la haute temp\u00e9rature<\/a>.<\/p>\n<h2>Les radiateurs des vieux immeubles<\/h2>\n<p>Beaucoup d&rsquo;immeubles ont des radiateurs pr\u00e9vus pour une chaudi\u00e8re \u00e0 70-80 \u00b0C. Des temp\u00e9ratures plus basses suffisent souvent, surtout apr\u00e8s avoir chang\u00e9 les fen\u00eatres : dans les maisons \u00e0 radiateurs seuls mesur\u00e9es par le Fraunhofer ISE, l&rsquo;eau \u00e9tait en moyenne \u00e0 38,5 \u00b0C et n&rsquo;atteignait 64 \u00b0C que les jours les plus froids. On fait d&rsquo;abord l&rsquo;essai avec la chaudi\u00e8re \u00e0 plus basse temp\u00e9rature, comme nous l&rsquo;expliquons dans l&rsquo;<a href=\"https:\/\/templari.com\/fr\/news\/pompe-a-chaleur-avec-radiateurs-ca-marche\/\" rel=\"noreferrer\">article sur la pompe \u00e0 chaleur avec radiateurs<\/a>.<\/p>\n<h2>O\u00f9 mettre la chaufferie<\/h2>\n<p>Une grosse machine va sur un toit plat ou dans une cour, loin des fen\u00eatres. Elle est lourde : 280 kg pour une LP, 320 kg pour une LP Plus, et le toit doit la porter. Elle fait plus de bruit qu&rsquo;une petite : la LP a 56,4-59,3 dB(A) de puissance acoustique contre 53 pour la Kita X, et le guide allemand LAI demande en zone r\u00e9sidentielle, la nuit, environ 7-9,5 m\u00e8tres des fen\u00eatres au lieu de 4,6. S&rsquo;ajoutent la zone de s\u00e9curit\u00e9 du propane et les r\u00e8gles de l&rsquo;<a href=\"https:\/\/templari.com\/fr\/news\/installation-pompe-a-chaleur\/\" rel=\"noreferrer\">article sur l&rsquo;installation<\/a>.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><picture><source media=\"(max-width: 767px)\" srcset=\"https:\/\/templari.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/condominio-distanza-finestre-rumore-fr-telefono.jpg\" \/><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/templari.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/condominio-distanza-finestre-rumore-fr.jpg\" class=\"lazyload\" alt=\"Distance conseill\u00e9e des fen\u00eatres la nuit : une Kita X contre une LP, selon le guide allemand LAI\" width=\"1400\" height=\"394\" loading=\"lazy\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/templari.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/condominio-distanza-finestre-rumore-fr.jpg\" alt=\"Distance conseill\u00e9e des fen\u00eatres la nuit : une Kita X contre une LP, selon le guide allemand LAI\" width=\"1400\" height=\"394\" loading=\"lazy\"><\/noscript><\/picture><figcaption>Distance conseill\u00e9e des fen\u00eatres la nuit : une Kita X contre une LP, selon le guide allemand LAI.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Photovolta\u00efque en copropri\u00e9t\u00e9 et pompe \u00e0 chaleur collective<\/h2>\n<p>Aujourd&rsquo;hui, les panneaux solaires sur le toit d&rsquo;une copropri\u00e9t\u00e9 n&rsquo;alimentent que les parties communes : \u00e9clairage des escaliers, ascenseur, portail. Ils consomment peu, et presque toute la production part sur le r\u00e9seau. Avec une pompe \u00e0 chaleur collective, l&rsquo;immeuble a un gros consommateur \u00e0 lui : la chaufferie.<\/p>\n<p>Un toit de 20 kWc \u00e0 Padoue produit environ 27 400 kWh par an (donn\u00e9es PVGIS de la Commission europ\u00e9enne) : 43 kWh un jour moyen de d\u00e9cembre, 99 en juillet. L&rsquo;eau chaude sanitaire est port\u00e9e \u00e0 temp\u00e9rature dans les ballons en milieu de journ\u00e9e, quand il y a du soleil et que l&rsquo;air est plus chaud, et la machine rend davantage. Le calcul mois par mois est expliqu\u00e9 dans l&rsquo;<a href=\"https:\/\/templari.com\/fr\/news\/pompe-a-chaleur-et-photovoltaique\/\" rel=\"noreferrer\">article sur pompe \u00e0 chaleur et photovolta\u00efque<\/a>.<\/p>\n<p>Pour une copropri\u00e9t\u00e9, une, deux ou trois Kita LP ou LP Plus au propane sur la m\u00eame installation suffisent : de 26,2 \u00e0 40 kW chacune, avec 7 \u00b0C dehors et une eau \u00e0 35 \u00b0C.<\/p>\n<div class=\"tpl-foto-cascata\" style=\"max-width:760px;margin:28px 0 36px\">\n<figure style=\"position:relative;margin:0;border-radius:22px;overflow:hidden;box-shadow:0 20px 44px rgba(0,0,0,.35)\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/templari.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/pompe-di-calore-aria-acqua-tre-in-cascata-condominio.jpg\" class=\"lazyload\" alt=\"Trois pompes \u00e0 chaleur air-eau Templari c\u00f4te \u00e0 c\u00f4te, raccord\u00e9es \u00e0 la m\u00eame installation\" width=\"960\" height=\"540\" loading=\"lazy\" style=\"display:block;width:100%;height:auto;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover;border-radius:0\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/templari.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/pompe-di-calore-aria-acqua-tre-in-cascata-condominio.jpg\" alt=\"Trois pompes \u00e0 chaleur air-eau Templari c\u00f4te \u00e0 c\u00f4te, raccord\u00e9es \u00e0 la m\u00eame installation\" width=\"960\" height=\"540\" loading=\"lazy\" style=\"display:block;width:100%;height:auto;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover;border-radius:0\"><\/noscript><span style=\"position:absolute;right:16px;top:16px;background:rgba(5,24,34,.82);-webkit-backdrop-filter:blur(10px);backdrop-filter:blur(10px);color:#fff;font:600 12px\/1.3 Poppins,Arial,sans-serif;border-radius:999px;padding:5px 13px;border:1px solid rgba(255,255,255,.2)\">Trois machines sur la m\u00eame installation<\/span><\/figure>\n<\/div>\n<h2>Comment se partagent les charges<\/h2>\n<p>Avec une installation collective, chaque logement paie ce qu&rsquo;il consomme. En Italie c&rsquo;est une obligation : les installations collectives doivent avoir r\u00e9gulation et comptage de chaleur pour chaque logement (d\u00e9cret l\u00e9gislatif 102\/2014, art. 9). Le passage \u00e0 la pompe \u00e0 chaleur se d\u00e9cide en assembl\u00e9e ; les majorit\u00e9s et les r\u00e8gles changent d&rsquo;un pays \u00e0 l&rsquo;autre.<\/p>\n<h2>Une par logement : la Kita X<\/h2>\n<p>Si l&rsquo;immeuble reste sans installation collective, chaque logement peut avoir sa Kita X, au propane, de 7,5 ou 9 kW, m\u00eame dans une armoire technique sur le balcon. C&rsquo;est la machine que nous proposons \u00e0 ceux qui, en appartement, pensent \u00e0 un hybride : nous la pr\u00e9sentons dans l&rsquo;<a href=\"https:\/\/templari.com\/fr\/news\/chaudiere-hybride-pompe-a-chaleur-hybride\/\" rel=\"noreferrer\">article sur l&rsquo;hybride<\/a>.<\/p>\n<h2>Quoi demander au bureau d&rsquo;\u00e9tudes<\/h2>\n<p>Six questions. Collective ou individuelle, et pourquoi. Sur quel calcul repose la puissance et combien de machines il faut. Comment se fait l&rsquo;eau chaude \u00e0 60 \u00b0C avec le bouclage. Si les radiateurs suffisent avec une eau plus basse. O\u00f9 vont les machines, combien elles p\u00e8sent et \u00e0 quelle distance des fen\u00eatres. Et comment se compte la chaleur de chaque logement. Si vous voulez un avis sur votre immeuble, <a href=\"https:\/\/templari.com\/fr\/contact\/\" rel=\"noreferrer\">demandez-nous des informations<\/a>.<\/p>\n<h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n<h3>Peut-on installer une pompe \u00e0 chaleur dans un immeuble ?<\/h3>\n<p>Oui, de deux fa\u00e7ons : collective, avec une ou quelques machines sur le toit ou dans la cour \u00e0 la place de la chaudi\u00e8re, ou une par logement, avec une petite machine sur le balcon ou dans une armoire technique.<\/p>\n<h3>Quelle puissance pour un immeuble ?<\/h3>\n<p>Elle se calcule sur les d\u00e9perditions de l&rsquo;immeuble. Nos Kita LP et LP Plus donnent chacune de 26,2 \u00e0 40 kW avec l&rsquo;air \u00e0 +7 \u00b0C ; les plus grands immeubles ont plusieurs machines sur la m\u00eame installation.<\/p>\n<h3>Une pompe \u00e0 chaleur collective fait-elle une eau chaude s\u00fbre contre la l\u00e9gionelle ?<\/h3>\n<p>Oui, si elle monte assez : il faut au moins 60 \u00b0C dans les ballons et 50 \u00b0C dans le bouclage. Nos air-eau au propane atteignent 70 \u00b0C.<\/p>\n<h3>O\u00f9 installer la pompe \u00e0 chaleur d&rsquo;un immeuble ?<\/h3>\n<p>Sur un toit plat ou dans une cour, loin des fen\u00eatres. Une LP p\u00e8se 280 kg, et pour le bruit, la nuit en zone r\u00e9sidentielle, le guide allemand LAI indique environ 7-9,5 m\u00e8tres des fen\u00eatres.<\/p>\n<h3>Comment se partagent les charges avec une pompe \u00e0 chaleur collective ?<\/h3>\n<p>Chaque logement paie ce qu&rsquo;il consomme. En Italie, la r\u00e9gulation et le comptage de chaleur sont obligatoires dans les installations collectives (d\u00e9cret l\u00e9gislatif 102\/2014).<\/p>\n<h3>Peut-on installer une pompe \u00e0 chaleur dans un seul appartement ?<\/h3>\n<p>Oui : la Kita X, de 7,5 ou 9 kW, tient aussi dans une armoire technique sur le balcon. Il faut v\u00e9rifier le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 sur la fa\u00e7ade.<\/p>\n<p><small>Sources: <a href=\"https:\/\/www.regione.piemonte.it\/web\/media\/3805\/download\" rel=\"noreferrer\" rel=\"nofollow\">D.Lgs. 102\/2014 (Regione Piemonte)<\/a> \u00b7 LAI 2013 \u00b7 UNI EN 14511-2<\/small><\/p>\n<p><em>Tous les conseils techniques sont sur la <a href=\"https:\/\/templari.com\/fr\/conseils-techniques\/\" rel=\"noreferrer\">page de la rubrique<\/a>.<\/em><\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"FAQPage\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Peut-on installer une pompe \\u00e0 chaleur dans un immeuble ?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Oui, de deux fa\\u00e7ons : collective, avec une ou quelques machines sur le toit ou dans la cour \\u00e0 la place de la chaudi\\u00e8re, ou une par logement, avec une petite machine sur le balcon ou dans une armoire technique.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Quelle puissance pour un immeuble ?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Elle se calcule sur les d\\u00e9perditions de l'immeuble. 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